小區(qū)供熱使用協(xié)議

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，很多地方都會使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編為大家收集的小區(qū)供熱使用協(xié)議，希望能夠幫助到大家。

　　小區(qū)供熱使用協(xié)議

　　合同編號：____________

　　簽約地點：____________

　　簽約時問：____________

　　供熱人：____________

　　用熱人：____________

　　為了明確供熱人和用熱人在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條用熱地點、面積及用熱量

　�。ㄒ唬┯脽岬攸c：_____ 。

　�。ǘ�）用熱面積（按照法定的建筑面積計算）：_______平方米，收費面積為_______平方米。

　�。ㄈ�）用熱量為：蒸汽量為________噸/小時；生活熱水為__________吉焦/小時；________用熱量為______吉焦/小時。

　　第二條供熱期限及質(zhì)量

　�。ㄒ唬┕�熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內(nèi)為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年____月____日起至次年____月_____日止。

　�。ǘ�）供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質(zhì)量應(yīng)當符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數(shù)。

　　第三條熱費標準及結(jié)算方式

　�。ㄒ唬┕�熱價格：供熱人根據(jù)用熱人的用熱種類和用熱性質(zhì)，按照__________政府_______（部門）批準的價格收取熱費。

　　合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行。

　　（二）采暖性質(zhì)的用熱，用熱人應(yīng)當在每年____月____日前將熱費以_________方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費按月結(jié)算。

　　第四條供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護管理

　　經(jīng)供熱人和用熱人協(xié)商確認，供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點設(shè)在___________處。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設(shè)施的維護、維修及更新改造負責。

　　第五條供熱人的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┯袡�(quán)對用熱人的用熱情況及設(shè)施運行狀況進行監(jiān)督和檢查。

　　（二）監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權(quán)制止用熱人超量、超使用范圍用熱。

　�。ㄈ�）對新增用熱人，供熱人有權(quán)在供熱之前對用熱人采暖系統(tǒng)進行檢查驗收。

　�。ㄋ模┯脽崛诉`反操作規(guī)程，造成計量儀表顯示數(shù)字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權(quán)要求用熱人立即改正。用熱人應(yīng)當按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當月熱費。

　�。ㄎ澹┯脽崛擞脽嵩O(shè)施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內(nèi)拒不交費的，供熱人有權(quán)中斷供熱。

　�。�六）屬供熱人產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，丁能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應(yīng)當通知用熱人，并立即組織搶修，及時恢復(fù)供熱。

　�。ㄆ撸┕�熱人因供熱設(shè)施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應(yīng)當提前______小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應(yīng)當及時搶修，并在_____小時內(nèi)通知用熱人。

　�。ò耍┯辛x務(wù)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。

　　第六條用熱人的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┍O(jiān)督供熱人按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量向用熱人提供熱力。

　�。ǘ�）有權(quán)對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復(fù)核。

　�。ㄈ�）用熱人新增或者增加用熱，應(yīng)當向供熱人辦理用熱申請手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關(guān)事項。

　�。ㄋ模┯脽崛俗兏�用熱性質(zhì)、變更戶名、減少用熱量、暫�；蛘咄Ｖ褂脽帷⒁苿颖砦缓瓦w移用熱地址，應(yīng)當事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時，應(yīng)當將熱費結(jié)清。

　　（五）用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應(yīng)當及時通知供熱人。

　�。�六）應(yīng)當按照合同約定向供熱人交熱費。

　�。ㄆ撸�對自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當認真維護，及時檢修。

　　第七條違約責任

　�。ㄒ唬┕�熱人的違約責任

　　1、因供熱人責任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標準熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應(yīng)當向用熱人支付熱費百分之___________違約金。

　　2、由于供熱人責任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔賠償責任。供熱人應(yīng)當減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質(zhì)量標準部分的熱費。

　　但有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量達不到規(guī)定的標準，供熱人不承擔責任：

　�。╨）用熱人擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的；

　　（2）室內(nèi)因裝修和保溫措施不當影響供熱效果的；

　　（3）停水、停電造成供熱中斷的；

　�。�4）熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。

　　3、供熱人的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應(yīng)當承擔賠償責任。

　　4、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔賠償責任。

　�。ǘ�）用熱人的違約責任

　　1、用熱人逾期交熱費的，還應(yīng)當支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權(quán)限熱或者停止供熱。

　　2、用熱人違反合同約定，用熱人應(yīng)當向供熱人支付百分之_______的違約金。

　　3、用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權(quán)立即停止供熱，用熱人應(yīng)當賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建筑物面積和實際用熱天數(shù)熱費的_______倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當?shù)亻_始供熱時間為準。

　　第八條合同有效期限

　　合同期限為______年，從________年________月_________日起至________年_______月_______日止。

　　第九條合同的變更

　　當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。

　　第十條爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第__種方式解決：

　　（一）提交__________________仲裁委員會仲裁；

　�。ǘ�）依法向人民法院起訴。

　　供熱人：_________用熱人：_________

　�。ㄉw章） （蓋章）

　　住所：___________住所：____________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：____________

　　委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：____________

　　開戶銀行：________開戶銀行：____________

　　賬號：___________賬號：____________

　　電話：___________電話：____________

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