地產(chǎn)公司物管水暖主管崗位工作職責

　　在快速變化和不斷變革的今天，需要使用崗位職責的場合越來越多，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應當承擔的責任范圍。制定崗位職責需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家收集的地產(chǎn)公司物管水暖主管崗位工作職責，歡迎大家分享。

地產(chǎn)公司物管水暖主管崗位工作職責1

　�。ㄒ唬┲苯由纤荆菏姓�配套部經(jīng)理

　�。ǘ�）工作職權(quán)、責任與范圍說明書

　　1、對市政配套部經(jīng)理負責，完成其交辦的工作任務；

　　2、負責水暖及工程施工現(xiàn)場的組織、協(xié)調(diào)、安排與日常管理；

　　3、負責水暖安裝施工記錄，并記錄施工日記；

　　4、負責編制水暖及安裝工程施工計劃、材料設備計劃；

　　5、負責工程圖紙設計、聯(lián)系單變更等的通知與監(jiān)督實施；

　　6、負責現(xiàn)場水暖等工程量的`核算、記錄；

　　7、負責施工現(xiàn)場水暖施工技術的監(jiān)督、檢查與修正；

　　8、完成部門經(jīng)理或副經(jīng)理交辦的其他工作任務。

　�。ㄈ�）工作標準

　　1、認真、及時、準確、嚴格；2、專業(yè)化、規(guī)范化、合理化；

　�。ㄋ模�崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求

　　1、一定的水暖與安裝工程施工管理經(jīng)驗；

　　2、熟悉水暖施工、安裝工程管理規(guī)范與流程；

　　3、具有一定的施工組織、管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督能力；

　　4、給排水或供暖通風相關專業(yè)大學本科以上學歷，助理工程師以上職稱資格，年齡在30周歲以下，懂計算機和一門外語。

地產(chǎn)公司物管水暖主管崗位工作職責2

　　1.作為給排水、供暖、空調(diào)、通風、燃氣專業(yè)的專業(yè)工程師，代表甲方負責與本專業(yè)有關的各項管理工作;

　　2.熟悉和掌握本專業(yè)施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及有關條例;

　　3.做好本專業(yè)開工前期準備工作和施工用水的落實;

　　4.針對工程實際情況，制定本專業(yè)工程項目管理方案;

　　5.負責對本專業(yè)范圍內(nèi)監(jiān)理單位、施工單位的工作質(zhì)量進行檢查和督促;

　　6.協(xié)助有關單位，對涉及本專業(yè)范圍內(nèi)的工作進行協(xié)調(diào);

　　7.參加施工圖、施工組織設計的審查，參加圖紙會審及技術交底,并提出專業(yè)意見;

　　8.檢查監(jiān)理單位按建設監(jiān)理要求進行工程監(jiān)理;

　　9.檢查施工單位按施工組織設計要求進行施工組織;

　　10.檢查監(jiān)理單位、施工單位質(zhì)保體系，督促質(zhì)保體系的落實;

　　11.對施工單位提交的'本專業(yè)的重點部位施工技術方案和有關技術文件、報告、報表提出專業(yè)建議，經(jīng)審核批準，督促施工單位按審批意見進行施工;

　　12.負責現(xiàn)場施工質(zhì)量的檢查和抽查工作，參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理;

　　13.審查承包單位提交的進度報表，核實本專業(yè)工程形象進度;

　　14.為成本控制部的決算審查工作提供現(xiàn)場情況說明;

　　15.做好工作記錄，參加工程會議;

　　16.配合監(jiān)督監(jiān)理單位對現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量、工程進度、施工安全等進行檢查，參與各項驗收，提出本專業(yè)驗收意見;

　　17.從施工圖設計階段開始，負責與設計院進行所負責專業(yè)的具體業(yè)務聯(lián)系，確保所負責專業(yè)的施工圖質(zhì)量滿足公司和項目的要求;

　　18.對涉及本專業(yè)的設計變更、材料代用、現(xiàn)場施工簽證，進行技術審查和簽證工程量的核實;

　　19.負責本專業(yè)現(xiàn)場簽證的現(xiàn)場管理工作，跟蹤簽證的流程和結(jié)果，督促簽證工程的實施，確保其符合公司制度的要求，以利本專業(yè)工程順利進行;

　　20.配合物料供應部對到場本專業(yè)的甲供甲控材料設備的驗收和使用的監(jiān)控;

　　21.收集、整理本專業(yè)技術檔案資料和其他有關資料，確保資料的完整性，為索賠和反索賠管理工作提供基礎資料;

　　22.配合所負責項目的工程移交，配合物業(yè)管理公司售后服務工作;

　　23.及時收集本崗位專業(yè)范圍內(nèi)的新技術、新材料、新工藝等有關資料，了解專業(yè)和行業(yè)發(fā)展的新趨勢，為工程提供相應的合理化建議;

　　24.上級領導安排的其他工作。

地產(chǎn)公司物管水暖主管崗位工作職責3

　　1、制定各管理處水暖設備的管理臺帳、指導維修部制定維保計劃,負責各管理處水暖設備的每月巡檢并檢 查落實維保計劃的執(zhí)行情況。

　　2、配合經(jīng)理參與公司相關部門水暖配套設備的方案論證及設備合同有關維保條款的簽訂。

　　3、協(xié)助物業(yè)在免費保修期結(jié)束后進行有償維保協(xié)議的技術談判和協(xié)議擬訂。

　　4、監(jiān)督落實設備維修、配件更換的`進度、質(zhì)量和安全措施，解決工作實施中出現(xiàn)的具體技術疑難問題。

　　5、制定相關培訓計劃、具體落實相應維修人員的水暖專業(yè)技術培訓。

　　6、配合經(jīng)理協(xié)調(diào)相關部門和協(xié)作單位的工作關系。

【地產(chǎn)公司物管水暖主管崗位工作職責】相關文章：

地產(chǎn)公司物管土建主管崗位工作職責01-05

地產(chǎn)公司物管技術部經(jīng)理崗位工作職責01-14

地產(chǎn)水暖崗位職責02-01

物管崗位職責05-30

房地產(chǎn)公司主管崗位職責05-23

地產(chǎn)項目主管崗位職責04-19

水暖通崗位職責03-20

水暖造價崗位職責04-14

水暖監(jiān)理崗位職責04-07

景區(qū)公司質(zhì)管員崗位工作職責01-02